Stilvoll saniertes Einfamilienhaus an sonniger Sackgassenlage

An sonniger Hanglage in einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie dieses stilvoll sanierte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus. Die kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zum Wald und Naherholungsgebiet schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Auf einem 646 m² grossen Grundstück bietet das Haus rund 155 m² Nettowohnfläche und fünf vielseitig nutzbare Schlafzimmer.

Das grosszügige Entrée führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hochwertiger Eichenparkett mit sägeroher Oberfläche und zahlreiche, überwiegend dreifach verglaste Fenster schaffen eine warme und helle Wohnatmosphäre. Der rund 16 m² grosse gedeckte Gartensitzplatz ist direkt von der Küche erreichbar.

Die hochwertige KAWA-Küche überzeugt mit viel Stauraum und stilvollen Deckenspots. Zur Ausstattung gehören ein Miele-Induktionskochfeld mit sechs Kochzonen, ein Miele-Backofen und ein Dampfabzug mit Abluft nach draussen. Geräte von Bosch und hochwertige Franke-Armaturen ergänzen den Küchenkomfort.

Zwei Zimmer im Erdgeschoss eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zwei hochwertige Lukarnen verleihen den Dachräumen ein grosszügiges Raumgefühl und eröffnen eine schöne Weitsicht. Massgefertigte Einbauschränke und elektrische VELUX-Dachfenster mit Beschattung bieten zusätzlichen Komfort. Sämtliche Storen im Haus lassen sich per Schalter oder App bedienen.

Das ursprünglich 1961 erbaute Haus wurde bis auf das Badezimmer im Erdgeschoss aufwändig kernsaniert. In den vergangenen Jahren wurden insgesamt rund CHF 341’000.– in die Liegenschaft investiert. Für die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss liegt bereits ein vollständig ausgearbeitetes und bewilligtes Umbaukonzept inklusive Visualisierungen vor. Eine CTA-Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 versorgt das Haus über Radiatoren und Fussbodenheizung mit Wärme.

Das Untergeschoss bietet rund 59 m² Keller- und Nebenflächen. Dazu gehört eine grosszügige Waschküche mit Bosch-Waschturm und Secomat. Eine Wasserenthärtungsanlage ergänzt die Haustechnik.

Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. Eine Kinderschaukel und die Rutschbahn vom Balkon in den Garten begeistern besonders die jüngsten Bewohner. Eine direkt mit dem Haus verbundene Garage und zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich.