6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Wintergarten und Photovoltaikanlage in Seon

An ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage in Seon erwartet Sie dieses 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 1984 erstellte Liegenschaft bietet auf einem 406 m² grossen Grundstück rund 187 m² Nettowohnfläche inklusive beheiztem Wintergarten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend erweitert der rund 20 m² grosse Wintergarten mit Bodenheizung und Südwestausrichtung den Wohnraum und lädt ganzjährig zu gemütlichen Stunden ein. Der vorgelagerte Sitzplatz und die seitliche Gartenfläche schaffen zusätzlichen Raum im Freien. Die Küche ist mit einem NEFF-Induktionskochfeld, einem Backofen und Geschirrspüler von Miele sowie einem Kühlschrank von V-ZUG ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hinzu kommen ein Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne und separater Dusche. Ein Geberit Dusch-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Untergeschoss mit rund 62 m² sowie der Dachstock ergänzen das Raumangebot um wertvolle Nutz- und Stauflächen.

Auch die technische Ausstattung bietet interessante Vorzüge: Die 2019 installierte Photovoltaikanlage umfasst 59 Module mit einer Leistung von rund 18 kWp. Beheizt wird das Haus über Elektroradiatoren. Ergänzend stehen Klimageräte zur Verfügung, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden können.

Zur Liegenschaft gehören zwei überbreite Tiefgaragenplätze mit jeweils einer eigenen 11-kW-Ladestation. Die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge mit selbst produziertem Solarstrom zu laden, ergänzt das Angebot auf praktische Weise.

Dieses Reiheneckhaus vereint ein grosszügiges Raumangebot, kurze Wege im Alltag und viel Potenzial für persönliche Gestaltungswünsche. Ein ideales Zuhause für alle, die Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen und ihre eigenen Wohnvorstellungen einbringen möchten.