6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit idealem Sonnenverlauf

Willkommen in Muhen: Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet viel Platz mit einem charmanten Aussenbereich. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche verteilen sich zwei Wohngeschosse, ergänzt durch ein praktisches Untergeschoss. Das 510 m² grosse Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit Pergola und eigenem Brunnen - ein stimmungsvoller Rückzugsort für Alltag und Feste.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entrée mit kurzen Wegen zur separaten Küche und zum Wohn-/Essbereich. Der gemütliche Schwedenofen schafft hier zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein zusätzliches Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer - sowie ein Bad mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Garten mit gemütlicher Pergola.

Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein Bad mit Badewanne. Der Balkon (ca. 8 m²) erweitert den Wohnraum nach draussen. Im Untergeschoss stehen neben der Waschküche mehrere Kellerräume zur Verfügung; zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Hobby- oder Schlafzimmer mit rund 25 m²anbietet.

Das Haus wurde laufend unterhalten: 2014 wurden die Fenster (zweifach verglast) ersetzt, 2017 das Dach saniert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektroheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zur Parkierung stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz bereit - praktisch für Alltag und Besuch.

Die Lage in Muhen überzeugt durch ein ruhiges Wohnumfeld und kurze Wege ins Grüne. Ob als familienfreundliches Zuhause oder für Paare mit Platzbedarf: Diese Liegenschaft bietet Substanz, Raumreserven und ein naturnahes Umfeld - ideal zum Kaufen und Ankommen.