3.5-Zimmer Maisonette mit Galerie in Reinach AG kaufen

An zentraler Adresse Am Marktplatz 2 in Reinach AG wohnen Sie urban und komfortabel. Die 3.5-Zimmer-Maisonette überzeugt durch ca. 102 m² Nettowohnfläche, klare Raumstrukturen und das besondere Galerieflair. Der Hauptwohnbereich im 3. Obergeschoss verbindet Wohnen und Essen zu einem lichten Raum mit direktem Ausgang auf die südorientierte Terrasse von ca. 17 m² - ideal zum Entspannen oder für den Mittagstisch an der Sonne.

Zwei Zimmer dienen als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Galerien mit ca. 10 m² und 12 m², die flexibel als Homeoffice, Bibliothek oder Hobbyzone genutzt werden können. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer. Praktisch im Alltag: der Waschturm befindet sich in der Wohnung; im Untergeschoss steht ein Kellerabteil von rund 5 m² zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde 1994 erstellt und beherbergt insgesamt 8 Wohnungen. Ein Lift sorgt für eine komfortable Erschliessung bis ins 2. Obergeschoss. Von dort gelangen Sie über eine Treppe zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Beheizt wird das Haus mit Gas; die Anlage wurde 2015 erneuert. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung - angenehm gleichmässig und effizient.

Die Adresse spricht für sich: Einkauf, Dienstleistungen und der öffentliche Verkehr liegen ganz nah. Der Bahnhof Reinach ist rund 175 m entfernt, was kurze Wege im Alltag garantiert. Für Ihr Fahrzeug kann bei Bedarf ein Aussenparkplatz gemietet werden. Die Eigentumswohnung eignet sich damit gleichermassen für Paare, kleine Familien oder Personen, die zentrales Wohnen mit zusätzlichem Platz für Arbeiten oder Hobbys schätzen.

Fakten im Überblick: 3.5 Zimmer, ca. 102 m² Nettowohnfläche, zwei Galerien (ca. 10 m² und 12 m²), zwei Badezimmer, Terrasse ca. 17 m², Keller ca. 5 m², Lift, Bodenheizung mit Gas (2015), Baujahr 1994, Kaufpreis CHF 470'000, Übernahme nach Vereinbarung.