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Paradiesstrasse 17b

5503 Schafisheim, AG

Wohnfläche

146 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'290'000

5.5-Zi.-Terrassenwohnung mit Weitblick in Schafisheim kaufen

Paradiesstrasse 17b, 5503 Schafisheim

Diese 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer weitläufigen Terrasse und einer herrlichen Aussicht über Schafisheim. Auf 146 m² Nettowohnfläche erwarten Sie ein lichter Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, zwei Bäder und praktische Einbauten - ideal für alle, die hochwertig wohnen und in Schafisheim kaufen möchten.

Zimmer

5.5

Nettowohnfläche

146m²

Baujahr

2009

Terrasse

Merkmale

Terrasse
Modernes Interieur
Hanglage
Sonnig

Sonnige Panorama-Terrasse mit Fernsicht

Willkommen in Schafisheim: Diese 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung aus dem Jahr 2009 verbindet viel Platz, moderne Architektur und eine beeindruckende Aussicht. Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse - der ideale Ort zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Abende mit Freunden. Die Küche präsentiert sich in einem zeitlosen, hochwertigen Design mit Kochinsel und bietet viel Arbeits- sowie Stauraum. Dank der klaren Linienführung und den hellen Oberflächen entsteht ein elegantes Ambiente, das sich nahtlos in den Wohnraum einfügt.

Die Nettowohnfläche von 146 m² schafft luftige Proportionen und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Hobbys oder eine grössere Familie. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, was den Alltag spürbar erleichtert. Praktische Einbauschränke im Entrée sorgen zusätzlich für Ordnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Terrassenwohnhauses - der Gebäudetyp bringt naturgemäss viel Privatsphäre und eine attraktive Hanglage mit weiter Sicht mit sich. Insgesamt resultiert daraus eine Nutzfläche von 281 m².

Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Die weitläufige Terrasse bietet Fernsicht über das umliegende Grün und lädt dank ihrer sonnigen Ausrichtung zum ganztägigen Verweilen ein. Ob Loungen, Essen im Freien oder Urban Gardening - hier finden Ihre Ideen reichlich Platz.

Die Lage ist verkehrstechnisch bequem: Der Bahnhof Hunzenschwil liegt rund 1.8 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 (Hunzenschwil) ist in ca. 1.7 km erreicht. Damit verbinden Sie das ruhige Wohnen in Schafisheim mit kurzer Distanz zu den Zentren der Region. Bezug nach Absprache - sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause zum Kauf in gefragter Lage.

Möchten Sie die Terrasse mit Aussicht live erleben? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung.

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Objektdaten

ObjektartTerrassenwohnung
AdresseParadiesstrasse 17b, 5503 Schafisheim
Zimmer5.5
Badezimmer2
Stockwerk2
Baujahr2009

Eigenschaften

Gemeinde

Schafisheim mit dichtem Busanschluss nach Lenzburg

Schafisheim mit dichtem Busanschluss nach Lenzburg

Die Gemeinde Schafisheim bietet kurze Wege nach Lenzburg, gute ÖV-Verbindungen und ein vollwertiges Schulangebot bis zur Oberstufe.

Schafisheim (AG) zählt rund 3’150 Einwohner, liegt auf 415 m ü. M. und umfasst 6.33 km². Der ÖV-Anschluss erfolgt mit den Buslinien 390/394 zum Bahnhof Lenzburg in etwa 10 Minuten, mit Anschluss an S-Bahn und Fernverkehr. Per Strasse sind die A1-Anschlüsse Aarau Ost (Hunzenschwil) und Lenzburg in wenigen Minuten erreichbar. Vor Ort bestehen Kindergarten und Primarschule; die Oberstufe führt die Kreisschule Lotten (Hunzenschwil/Rupperswil/Schafisheim), die Bezirksschule liegt in Lenzburg. Versorgung durch VOI Migros Partner und JUMBO; grosser Arbeitgeber ist das Coop-Logistikzentrum. Der Gemeindesteuerfuss beträgt 99 %.

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'290'000
EigenkapitalCHF 258'000
HypothekCHF 1'032'000
Zinsen / Mt.CHF 1'290
Amortisation / Mt.CHF 860
Monatliche KostenCHF 2'150

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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